Comment réparer des trous dans un mur en location ?
Rappelons d’abord qu’en location, vous êtes tout à fait autorisé à faire des trous dans les murs pour décorer le logement. Toutefois, il est conseillé de les reboucher avant de faire l’état des lieux. Vous devez alors choisir un enduit de rebouchage adapté à la taille des trous à combler. Pour ce faire, il existe des enduits prêts à l’emploi qui vous permettront de gagner du temps. Si les trous sont nombreux, n’hésitez pas à passer un coup de peinture avant le jour J pour éviter d’avoir une retenue sur la caution.
Vous êtes en location : pourquoi combler les trous dans les murs ?
Si vous êtes locataire d’un logement, l’usage vous autorise bien évidemment à l’aménager à votre goût. Sauf mention particulière dans le bail, vous pouvez donc percer les murs pour y accrocher des tringles à rideaux, cadres, miroirs, horloges... Mais vous êtes également tenu d’assurer l’entretien du logement durant son occupation.
Lorsque vous quittez les lieux, il est donc conseillé de reboucher les trous que vous avez faits dans les murs. Dans le cas contraire, le propriétaire du logement, ou l’agence de location, peut vous le reprocher au moment de l’état des lieux, voire déduire une partie de la caution en compensation. Il n’y a malheureusement pas de prix indicatif fixé par la législation pour un trou non comblé dans un mur en location. Tout dépend souvent du nombre de trous réalisés et de leur taille, mais aussi de la durée de la location.
On estime en effet qu’un logement est à rafraichir tous les 10 ans. Si vous restez un an dans le logement et avez fait des dizaines de trous dans chaque pièce, il est probable que la rénovation du logement soit à prévoir après votre départ. Pour éviter tout problème, le mieux est alors de reboucher les trous, et de repeindre si besoin avant votre départ.
Reboucher les trous sur les murs en location : quelles solutions TOUPRET ?
Selon la situation, vous avez le choix entre plusieurs enduits de rebouchage TOUPRET. Nous vous conseillons en particulier d’utiliser :
L’enduit TOUPRET MAGIC'REBOUCH
- Il vous permettra de combler facilement de petits trous et fissures sur des murs et plafonds bruts ou peints.
- Prêt à l’emploi, cet enduit en pâte est disponible en pots de 800 g ou 2 kg pour une application facile et une finition parfaite en une seule couche.
L'enduit en tube TOUPRET Extra'Rebouch Pâte
- Il vous permettra de reboucher trous, fissures et saignées de petites tailles sur murs et plafonds bruts ou peints.
- Prêt à l'emploi, cet enduit en tube de 330 g est aussi disponible en pots de 1,5 kg ou 4 kg pour des plus gros travaux.
Une autre possibilité est un enduit en poudre pour reboucher des gros trous.
Pour savoir où trouver nos enduits de rebouchage, consultez la liste de nos points de vente.
Nos conseils d’application des enduits pour reboucher les trous
Pour découvrir comment faire un sans-faute dans l’application de ces enduits TOUPRET, reportez-vous à nos fiches travaux :
Comment reboucher des petits trous et fissures avec l’enduit MAGIC'REBOUCH ?
Comment reboucher facilement un trou ou une fissure avec l’enduit tube Extra'Rebouch Pâte ?
Avant de reboucher les trous, petits et gros, dans votre logement de location, il peut être judicieux de contacter votre propriétaire ou l’agence immobilière pour savoir si des travaux sont prévus après votre départ. Cela vous évitera de choisir une solution qui ne convient pas ou de repeindre les murs dans une couleur non adaptée.